京城郊外，小汤山旁，正值初春，草长莺飞。小汤山在京城近郊，群山环翠，还有温泉，是个冬暖夏凉的好去处，不少富贵人家在小汤山上有别庄，小汤山外的良田也都是贵人们的土地，寻常大户便是有钱也难在此处寻得庄子。
陈芷的别庄就在此处，庄子里有自己的温泉，便是春日在这里也是惬意地很。
“去年的收成不错。”陈芷接过贴身丫鬟素宛递来的茶，呷了一口，“这是姑祖母送来的茶？”
“是。”素宛快手快脚地收拾陈芷刚刚看的账本，“这是新贡的茶，说来太皇太后最疼县主了。”
茶确实是新贡的，却不是顶级的茶。陈芷的姑祖母太皇太后钟氏出身高门，入宫就是皇后，吃穿用度无一不是顶顶好的。陈芷作为钟氏兄长唯一的外孙女，最得钟氏的疼爱，怎么会送来一些次等的茶叶。
“听闻附近庄子的租子都涨了？”陈芷放下茶盅，换了一个话题。
“是。咱们附近的庄子，定国公张家涨了一成，离的远些的黎家也涨了一成。咱们近前的韩家涨了三成。”
“三成！”陈芷惊讶道，“他们家之前的租子不就是六成，如今涨了三成，这是要逼死人啊！”
尽管近前无人，素宛还是凑近陈芷悄声道“他们家有些佃户和咱们的佃户沾亲带故，说这日子没法过了。收九成的租子也就罢了，还让庄子里的人养锦鸡，说是要给太后的寿辰增添祥瑞。”
陈芷失笑道“那要添多少祥瑞？”
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